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今年以來的台中房市利空湧現，可謂禍不單行，包括奢侈稅的襲擊、國稅局查緝七期重劃區預售屋客戶買賣資料等，使得台中房市的領頭羊七期重劃區人氣、買氣驟降，但隨著利空逐漸鈍化，而台中產業發展、招商成效頗佳，以及陸客來台觀光人數急劇上揚之激勵下，房市現況還算平穩，房價相對有支撐。

從產業面而言，光是台積電進駐中科園區，其投資金額就高達三千億元，未來將招募近萬名員工，而員工所產生的住房需求，更讓周邊房市充滿升值潛力；另外，台中港一帶還有「保德能源」等四大投資案，總投資額亦有三千二百餘億元。

甚至還有包括法商迪卡儂等諸多外商，陸續選定台中為營運總部，這些紛湧而至的投資案，不僅帶動台中產業活絡發展，更是驅動房價上揚的推力。

觀光大餅日益作大，對房市產生的加分效果也功不可沒，自去年開始，就有多家業者看上陸客觀光商機，大舉研擬興建飯店計畫，最為知名的，莫過於香港信和集團和精湛建設，二家業者預計投入共約二百億元，在大肚山開發飯店和別墅。

今年以來，台中飯店搶蓋潮繼續上演，順天、林鼎建設和久福興業均宣布加入飯店戰局，甚至跨足百貨商場，在各路人馬相繼搶進開發行列下，日後周邊房市朝正面發展機率頗高；在觀光效益發酵之下，受惠的不只有一般住宅，店面價格也易漲難跌，前景值得期待。

資料來源：2011.5.4 住展房屋網