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顏炳立：房市8月回溫

 (中央社記者田裕斌台北2011年4月18日電)戴德梁行董事總經理顏炳立今天表示，奢侈稅對房市的影響約1至2成，從香港、新加坡經驗推估，國內房市8月就有機會回溫。

顏炳立今天參加新光銀行「房市領航」投資理財說明會，針對6月1日即將上路的奢侈稅，顏炳立形容，奢侈稅就像是房市的「小三」 (第三者)，來亂的，預估市區房市「合理價」修正 1成，就會有買盤搶進，郊區房價修正2成，自住型買盤就可以考慮進場。

顏炳立舉例，以鄰近國家的星、港，都曾有類似奢侈稅的短期交易稅制，香港規定交易前半年轉手課徵15%，後半年15%，1至2年轉手則課徵5%；新加坡則是1年內課徵16%、1至2年12%、2至3年8%、3至4年4%，但香港房市3個月後反彈，以此看來，國內房市8月將回溫。

顏炳立強調，回溫不是代表價格又會創新高，而是開始有人買，也建議自住戶現階段可以開始看房子，找尋適當的標的，而且要當強勢的買方，勇於砍價。

資料來源：中央商情網  2011-04-19