貸款金費絲

奢侈稅即將開徵，對房價原本就沒漲又缺少投資客的大高雄市而言，影響不大。根據信義、住商以及中信3家房仲實質成交件數顯示，3月以來，500萬以下的房子，占總成交量的67％，創下近一年來的占比新高，顯示當地購屋需求以自住首購族為主流。

　信義房屋專案經理任婉瀅表示，除了發現3月500萬以下成交案件躍升市場主流外，也發現民眾心目中自住或首購地點的第一名首選為三民區，成交件數比第二名的左營區整整多出28％，第三名則是鼓山區。

　信義房屋三民區後驛店店長陳毓禮表示，高雄三民區一般被認為是自住客大本營，因為商圈發展成熟，加上交通便利，周邊生活機能完善，有醫院和學校以及捷運紅線，最重要的是房價比起其他重劃區來說，變動不大，而且相對便宜，總價約在500萬左右即可購買到一棟透天房，1,000萬更可以買到有騎樓的透店。

　巧的是，除了中古屋市場成交集中三民區，高雄市建築開發公會總幹事林佩樺說，高雄建商3月新推案也集中在三民區，金額高達67億元，大樓和透天分別是62.4億元和4.7億元，占3月新案總額245億元的27.3％，僅次於美術館特區和農16特區所在地鼓山區的69.6億元。

【新聞來源：中時電子報】2011.4.19